Продажа стильной, меблированной резиденции VIP-класса. Романков

Продажа новой, меблированной резиденции VIP-класса. Романков, Обуховский район, Киевская область.
Предлагается для продажи новая, меблированная, стильная резиденция с изысканным дизайном интерьеров, экстерьеров, ландшафтов общей площадью 912 м2 на земельном участке 22 сотки.
Основной дом: 4 уровня, 704 м2
1-й уровень — цокольный ( первый) этаж:
- холл, комната отдыха с кинозалом, барной стойкой, мягкой мебелью «CHEERS», выходом во двор и к открытому бассейну;
- просторная сауна ( абаша – африканское дерево);
- душевая кабина;
- сан/узел;
- мини-бассейн «JACCUZI» на 6 персон;
- инфра-красная сауна;
- помещение для стирки, химчистки, сушки с профессиональным оборудованием «BOSH», «WHIRPOOL», «ASKO», «ABB»;
- резервуар системы центрального пылеудаления ( пылесос) «HUSKY»;
- современная котельная «VIESSMANN»;
- современная система очистки воды, биоочистка ( США);
- помещение для обслуживания систем видео-наблюдения, стабилизаторов напряжения и контроля деятельности всех технических, инженерных систем усадьбы;
- отдельный вход для обслуживающего персонала.
2-й уровень – первый ( бель-этаж) этаж:
- главный, презентабельный вход в дом ( гранитные ступени с системой «АНТИЛЕД»);
- холл;
- большая гардеробная комната;
- кабинет.
- гостиная-зал с камином ( мрамор);
- два выхода из гостиной на две отдельные просторные террасы ( система «АНТИЛЕД»).
- гостевой сан/узел;
- отдельная комната с собственным сан/узлом ( душевая кабина);
- кухня-столовая с «островом» и оборудованием «SIEMENS»;
- помещение для хранения продуктов;
- два холодильника «LIBCHER», морозильная камера «LIBCHER»;
- отдельный вход для прислуги;


3-й уровень – второй этаж:
- холл;
- спальня-кабинет;
- гардеробная комната с собственным сан/узлом ( ванна «JACCUZI»);
- большая спальня с камином;
- выход из спальни в гардеробную комнату и отдельный, меблированный сан/узел с ванной «JACCUZI»;
- выход из спальни в гардеробную комнату и отдельный, меблированный сан/узел с душевой кабиной;
4-й уровень – третий этаж:
- открытое пространство для отдыха с выходом на просторный балкон;
Стены третьего этажа украшает авторская, высокохудожественная работа «ВЕНЕЦИЯ» ( альфрейный барельеф).
4-й полу-уровень – мансардный этаж ( чердак):
- техническое оборудование систем вентиляции и центрального кондиционирования «DAIKIN».
Общее оснащение, оборудование, отделка:
- стеклопакеты алюминиевые, тонированные;
- внутренние двери «красное дерево» ( Италия);
- паркет «красное дерево»;
- удобная, красивая эксклюзивная лестница ( мрамор + металл + дерево + ажурная ковка + cусальное золото);
- обои «шелк» ( коллекционные);
- плитка керамическая ( коллекционная);
- обогреваемые полы ( водяное отопление);
- телевизоры «SAMSYNG», серия LED;
- спутниковое ТВ ( официальное);
- аудио, СD-системы «ARCAM», «FOCAL»;
- светильники, бра, люстры (Италия);
- шторы, гардины, занавеси ( Италия);
- Интернет, компьютерная разводка по всему дому;
- сантехнические приборы «Villeroy & Boch», «HUPPE, «Laufen»;
- кровля «CATEPAL» с системой «АНТИЛЕД»;
- современная молниезащита.
Отдельно стоящее строение: 2 уровня, 81 м2
1-й уровень – гараж:
- гараж на 2 авто с двумя ролетными воротами;
- сан/узел;


2-й уровень – гостевой блок:
- холл, профессиональный солярий «UWE Targa»;
- кухня-студио;
- спальня;
- сан/узел с душевой кабиной;
- выход во двор.
Домик охраны: 2 уровня, 21 м2
1-й уровень:
- оборудованный пост охраны;
- кухня-студио;

2-й уровень:
- помещение для отдыха;
- сан/узел с душевой кабиной.
Крытый паркинг-навес 54 м2 на 3 авто.
Кровля навеса выполнена снаружи «Catepal», внутри натуральный бамбук.
Отдельно стоящая постройка «BBQ» 54 м2:
- меблированное ( ротанг) помещение с барбекю, летней кухней;
- меблированное помещение с камином;
- холодильник «LIBCHER».
Кровля «BBQ» выполнена снаружи «Catepal», внутри натуральный бамбук.
Открытый бассейн ( акрил)
- подогрев, подсветка, противоток ( встречная волна), специальная водоподготовка, робот-пылесос для чистки бассейна.
Приватизированный земельный участок:
- общая площадь участка 22 сотки, правильной прямоугольной формы;
- ландшафтный дизайн;
- альпийские горки, туи, ели;
- декоративные, экзотические деревья, растения, насаждения;
- профессиональный газон с автополивом;
- ажурная, кованная беседка;
- мощеные дорожки с системой «АНТИЛЕД»;
- ограждение, раздвижные ворота, калитка;
- дизель-генератор 45 кВт «HIMOINSA» для аварийного, бесперебойного энергоснабжения дома;
- две артезианские скважины разной глубины;
- уличное освещение, широкий асфальтированный подъезд.
- современное видеонаблюдение ( режим — день/ночь) снаружи, внутри усадьбы, внутри дома.

Окружение, особенности, местность:
- достойное окружение, уже построенные соседи;
- обжитой район элитной коттеджной застройки среди роскошных сосен;
- отличное место для загородной жизни и отдыха недалеко от столицы с чистым воздухом и благоприятной аурой.
Путь, расстояние:
- 14 км от Киева по Новообуховской, скоростной трассе ( не проезжая, села, деревни, промзоны);
- индивидуальный заезд.
Стоимость – 4500000 у. е.
Примечание: РЕЗИДЕНЦИЯ ПРОЕКТИРОВАЛАСЬ И СТРОИЛАСЬ ДЛЯ СЕБЯ!
ВСЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ПО ДАННОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ В ФОТОГАЛЕРЕЕ!

• Цена: 4 500 000 $/объект